1. 定义及优势
商住房，兼具居住和商业用途，顾名思义，既可供居住，也可用来经营商铺。注册公司时选择商住房，既可满足居住需求，又可为企业提供办公场所，一举两得。
2. 注册类型
商住房注册公司可分为两种类型：
- 个人独资企业：个人以自己的名义开设公司，承担无限责任。
- 有限责任公司：股东以其出资额为限承担责任。
3. 注册条件
注册商住房公司需要满足以下条件：
- 商住房具备产权证明。
- 符合办公场所使用要求。
- 有明确的经营范围。
4. 注册程序
商住房注册公司程序如下：
- 选择公司类型：确定是以个人独资还是有限责任公司的形式注册。
- 核名：向工商局申请公司名称。
- 提交材料：提供公司名称、注册地址、经营范围、股东信息等材料。
- 等待审核：工商局对材料进行审核，通过后发放营业执照。
5. 好处
商住房注册公司有诸多好处：
- 节省成本：无需另租办公场所，节省房租开支。
- 便利交通：商住房通常位于交通便利地段，方便企业经营。
- 提高效率：同一地点办公居住，缩短通勤时间，提高工作效率。
- 空间利用：商住房既可作为办公场所，又可作为居住空间，充分利用空间。
6. 注意
注册商住房公司也需要注意以下事项：
- 居住用途受限：商住房需要申请变更居住用途或取得商业居住许可证。
- 居住成本较高：商住房物业费、水电费等费用高于普通住宅。
- 税务政策不同：商住房在税务政策上与普通住宅存在差异。
