1. 注册地址类型
南京公司注册地址分为住宅地址和非住宅地址。住宅地址仅限于符合居住条件的个人住所，非住宅地址则包括办公场所、商业店铺等。
2. 地址真实有效
注册地址必须是真实存在的且具有实际经营场所的地址。工商局会通过实地核查来验证地址真实性，虚假地址将导致公司注册失败。
3. 地址产权或使用权
企业必须拥有注册地址的产权或使用权。产权是指对房屋的所有权，使用权是指依法获得的房屋使用权，如租赁或借用。
4. 商务用途
注册地址应具备商务用途，即能够作为企业办公、经营活动场所。住宅地址中的某些区域可能不具备商务用途，如卧室和卫生间。
5. 租赁证明
如果使用租赁地址，企业需要提供租赁合同和产权证明，以证明租赁关系的合法性。租赁合同应明确租赁期限、租赁费用和租赁用途等信息。
6. 住所证明
如果是个人住宅地址，需要提供住所证明，如户口簿或房产证，以证明住所的真实性和有效性。
7. 不得使用已注销地址
已注销地址是指已被其他公司注册过的地址。使用已注销地址会导致公司注册失败，并可能受到法律处罚。
8. 满足相关规定
注册地址还应满足其他相关规定，如《南京市关于进一步优化营商环境促进经济高质量发展的若干意见》，该意见对注册地址的具体要求进行了详细规定。
南京公司注册地址要求涵盖了多个方面，包括地址类型、真实有效性、产权或使用权、商务用途、租赁证明、住所证明、不得使用已注销地址和满足相关规定等。企业在选择注册地址时应严格按照要求，确保地址信息的合法性和真实性，避免因注册地址问题导致公司注册失败或面临法律风险。
