合同的类型与形式多种多样，而总价合同在工程领域中占有一席之地。这类合同规定了一项工程施工的内容和相应的条件，使得业主支付给承包商的工程款是预先确定的数额。在总价合同中，工程款总额一般情况下不会因施工内容或相关条件的变化而有所改变。总价合同有两种主要类型，分别是固定总价合同和变动（可调）总价合同。固定总价合同以图样、规定和规范为基础，商定了一个固定的总价，仅在设计或工程范围发生变更时，总价才会相应调整。而变动总价合同的合同价格是根据图样和规范确定的，可根据实际情况、通货膨胀等因素进行调整，也能根据设计变更、工程量变化以及其他工程条件的改变来调整合同总价。这两种类型各有优势与风险，对于业主和承包商而言，需要谨慎评估并选择最适合的合同类型，以降低风险，确保合同顺利执行。
把总价合同分成了两种类型，一种是固定总价合同，另一种是变动（可调）总价合同。固定总价合同是基于图样、规定和规范制定的，确立了一个固定的总价，只有在设计或工程范围发生变更时，总价才会相应调整。它适用于工程任务和范围明确，设计详细清晰，结构简单，工程量小、工期短，工程条件相对稳定的情况。对于承包商来说，承担的风险较大，需要在较长的准备时间内对现场进行详细考察和工程量的复核。而变动总价合同的合同价格也是以图样和规范为基础，但根据实际情况和通货膨胀等原因进行计算，能够随着成本的增加进行调整。这种合同类型不仅能够因设计变更、工程量变化和其他条件的变化而调整合同总价，而且风险较低。对于业主和承包商来说，选择合适类型的合同至关重要，需要全面评估风险和优劣势，确保合同的执行和双方的权益。
(3) 定义明确。固定总价合同是基于清晰的图样、规范和明确的设计要求，这种合同类型对项目的要求十分详细，能够准确描述施工的内容和标准。通常适用于结构简单、工程范围明确、环境条件相对稳定的项目。承包商在签署固定总价合风险相对较高，需要更多的准备和考察，因为合同一旦签署，对于额外的变更将无法获得相应的额外补偿。
(4) 成本灵活变化。相较之下，变动总价合同则更灵活，不仅仅基于设计要求，而是根据实际情况、通货膨胀和成本上涨等因素进行价格的调整。这意味着当工程所需材料成本增加时，合同价格也会相应增加，因设计变更或工程量变化等因素，合同总价也能做出相应调整。对于承包商来说，这种类型的合同风险较低，更加灵活应对项目中的不确定性因素。
总价合同是工程建设中常见的合同类型，其两种不同类型各自适用于不同的项目需求和环境条件。业主和承包商在选择合同类型时应权衡各自利弊，根据项目的特点和变化情况来确定最适合的合同类型，以保障工程建设的顺利进行和双方权益的平衡。
